1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
7.6万円/㎡
前年比-46.4%
新潟市中央区
7.6万円/㎡
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ダイアパレス万代
新潟県新潟市中央区川端町六丁目
白新線 / 新潟駅 徒歩19分
1986年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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6階 / 26.38㎡の場合
相場
375万円
14.2万円/㎡
227
326
425
523
AI査定結果
推定相場価格
375万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
326万円〜425万円
12.4万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス万代
390万円（14.8万円/㎡）/ 6階 / 26.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 390万円 | 14.8万円 | 6階 | 26.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/04/05 | 250万円 | 11.2万円 | 11階 | 22.27㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/25 | 1,580万円 | 35.3万円 | 9階 | 44.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/03 | 290万円 | 12.4万円 | 4階 | 23.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,680万円 | 37.6万円 | 9階 | 44.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 22.4万円 | 11階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 390万円 | 14.8万円 | 5階 | 26.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/26 | 390万円 | 14.8万円 | 5階 | 26.34㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,720万円 | 38.5万円 | 9階 | 44.73㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,680万円 | 23.3万円 | 11階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,780万円 | 24.8万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 280万円 | 10.8万円 | 6階 | 25.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.2万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 325万円 | 12.6万円 | 6階 | 25.85㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 300万円 | 11.9万円 | 5階 | 25.27㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 27.6万円 | 9階 | 71.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 330万円 | 13.1万円 | 5階 | 25.27㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 390万円 | 14.8万円 | 26.38㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/02 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 320万円 | 11.4万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/24 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 360万円 | 12.7万円 | 28.28㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/05 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 348万円 | 12.8万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・エグレット 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅23分 | 399万円 | 12.5万円 | 32.02㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2026/05/15 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 330万円 | 12.5万円 | 26.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/10 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 420万円 | 15.9万円 | 26.42㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2026/05/18 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 340万円 | 11.1万円 | 30.52㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾン・ド・レノン 新潟市中央区笹口一丁目 | 新潟駅7分 | 280万円 | 13.0万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/08 | コープオリンピア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 290万円 | 11.2万円 | 25.92㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/09 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 235万円 | 11.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/08 | メゾン・ド・リエス 新潟市中央区鐙一丁目 | 新潟駅11分 | 280万円 | 13.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1991年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で46.4%下落、新潟市中央区では46.4%下落しています。